Hải Phòng đang đẩy nhanh các dự án cải tạo chung cư cũ nhằm bảo đảm tiến độ giải ngân đầu tư công 2025 và cải thiện đời sống hàng nghìn hộ dân đô thị trung tâm.
- Phát hiện súng dưới tầng hầm tòa nhà 3 tầng ở Hải Phòng
- Siêu bão Phượng Hoàng tàn phá Philippines, hơn 1 triệu người phải sơ tán
- Giữ hộ 18 chỉ vàng khi đưa bạn đi cấp cứu rồi “tiếc” không trả, mang đi bán lấy 60 triệu
Cải tạo chung cư cũ: Vướng mắc trong giải phóng mặt bằng
Gần một tháng qua, tổ công tác phường Gia Viên (quận Ngô Quyền) liên tục tuyên truyền, vận động các hộ dân còn lại sớm bàn giao mặt bằng để triển khai Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ cải tạo chung cư cũ Đồng Quốc Bình (giai đoạn 2). Trong 1.282 hộ dân, hiện còn 350 hộ chưa di dời, riêng tổ công tác số 2 trực tiếp vận động 27 hộ.
Theo đại diện phường, tổ công tác không chỉ phổ biến chủ trương dự án mà còn lắng nghe tâm tư, kiến nghị của người dân về chính sách đền bù, hỗ trợ, tái định cư để kịp thời tổng hợp, báo cáo, đảm bảo quyền lợi chính đáng, đồng thời thúc đẩy tiến độ dự án.
Dự án Đồng Quốc Bình (giai đoạn 2) được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định 383/QĐ-UBND năm 2023 với tổng vốn hơn 685,5 tỷ đồng, diện tích 8,3 ha, liên quan 12 tổ chức và 1.551 hộ. Dự án không chỉ đảm bảo an toàn cho cư dân mà còn góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.
Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều trở ngại. Trong số 1.202 hộ cần di dời, đến đầu tháng 10/2025 vẫn còn 310 hộ chưa bàn giao mặt bằng. Nguyên nhân chính do 292 hộ có đất ở chưa thống nhất mức bồi thường, 7/12 tổ chức vẫn chưa chấp hành việc nhận tiền và bàn giao đất.
Dự án Vạn Mỹ gặp khó trong tái định cư
Bên cạnh Đồng Quốc Bình, Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu vực chung cư cũ Vạn Mỹ và 311 Đà Nẵng (phường Ngô Quyền) cũng đang được đẩy mạnh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 583 tỷ đồng, thực hiện giai đoạn 2023 – 2027, trên diện tích 10,07 ha, di dời gần 2.000 hộ dân đến nơi ở mới an toàn.
Theo Ban Quản lý dự án khu vực Ngô Quyền, khó khăn hiện nay là vận động 278 hộ sử dụng đất khuôn viên chung cư đồng thuận di dời. Theo Luật Đất đai 2024, các hộ này không thuộc diện được bồi thường hay hỗ trợ tái định cư. Ngoài ra, quỹ đất tái định cư tại chỗ chưa sẵn sàng, phương án bố trí nhà, giá đất cụ thể chưa hoàn thiện, khiến việc tuyên truyền, vận động người dân gặp trở ngại.
UBND phường Ngô Quyền đã huy động toàn bộ hệ thống chính trị vào cuộc, tập trung kiểm kê, chi trả đền bù. Tính đến đầu tháng 11/2025, đã có 514 hộ chính chủ được phê duyệt phương án bồi thường, 482 hộ hoàn tất nhận tiền. Các đơn vị tiếp tục kiểm kê tổ chức và hộ đất ở còn lại, đồng thời chuẩn bị phương án thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để bố trí tạm cư.
Chính quyền và người dân đồng lòng
Cải tạo chung cư cũ là chủ trương lớn, được lãnh đạo thành phố Hải Phòng đặc biệt quan tâm. Các địa phương đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, nhất là trong khâu giải phóng mặt bằng.
Từ ngày 18/10, phường Gia Viên phối hợp Ban Quản lý dự án khu vực Ngô Quyền và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng lập 6 tổ tuyên truyền và 3 tổ phụ trách đất đai để hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Nhờ đó, tiến độ trong tháng 10/2025 có chuyển biến tích cực: 30/310 hộ tại 34 chung cư cũ đã ký biên bản bàn giao nhà, nhiều hộ đồng thuận nhận đền bù, hỗ trợ.
Với sự nỗ lực của chính quyền cùng tinh thần ủng hộ từ người dân, các dự án cải tạo chung cư cũ ở Hải Phòng kỳ vọng sẽ được đẩy nhanh, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống và diện mạo thành phố cảng trong giai đoạn mới.
Theo: Hải Phòng
