Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Panorama Nha Trang (Khánh Hòa), yêu cầu tỉnh xử lý triệt để, tránh thất thoát ngân sách.
- Mỹ và Ấn Độ sắp đạt thỏa thuận thương mại lớn
- Cựu Giám đốc Đại học Huế bị truy tố vì lạm dụng chức vụ chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng
- Chuyên gia tiết lộ bí quyết giúp con người “sống lâu trăm tuổi”
Ngày 31/12/2025, Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo kết luận thanh tra các dự án tồn đọng tại tỉnh Khánh Hòa, trong đó dự án Panorama Nha Trang bị xác định có nhiều vi phạm nghiêm trọng về đất đai, quy hoạch và quản lý đầu tư.
Thông tin tổng quan về dự án Panorama Nha Trang
Dự án do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Nha Trang, cách bãi biển chỉ hơn 200 m. Tổng mức đầu tư hơn 1.870 tỷ đồng, diện tích gần 4.500 m², thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ 30/6/2015. Mục tiêu ban đầu là xây dựng tổ hợp thương mại, khách sạn và căn hộ du lịch (condotel). Hiện dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác thương mại.
Những vi phạm chính tại dự án Panorama Nha Trang
Thanh tra Chính phủ xác định UBND tỉnh Khánh Hòa và các sở ngành liên quan đã giao đất cho chủ đầu tư mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất, không lập phương án sắp xếp lại nhà đất trước khi giao, vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai. Dự án cũng không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của TP Nha Trang.
Việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê dựa trên các tài sản so sánh không tương đồng về vị trí, mục đích sử dụng và diện tích. Khi điều chỉnh quy hoạch từ 39 lên 40 tầng, cơ quan chức năng chưa xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung của nhà đầu tư.
Đáng chú ý, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán 13 căn hộ với mục đích thương mại và dịch vụ cho khách hàng, trái hoàn toàn với mục tiêu chỉ được xây dựng căn hộ du lịch đã được phê duyệt. Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa也被 xác định chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm tham mưu, thẩm định và điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Trách nhiệm và hướng xử lý được yêu cầu
Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh Khánh Hòa qua các thời kỳ, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Công ty TNHH Thẩm định giá Sài Gòn Nhà đất cùng các tổ chức, cá nhân liên quan và chính chủ đầu tư.
Thanh tra Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm tập thể và cá nhân. Đồng thời chỉ đạo rà soát lại toàn bộ việc thẩm định giá đất, xác định lại nghĩa vụ tài chính khi thay đổi quy hoạch, đảm bảo thu đúng thu đủ vào ngân sách nhà nước.
Riêng với 13 căn hộ đã bán sai mục đích, tỉnh phải kiểm tra kỹ, xử lý phù hợp quy định pháp luật nhưng vẫn bảo vệ quyền lợi chính đáng của bên thứ ba mua thiện chí. Nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm, phải chuyển ngay cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật hình sự.
Kết luận thanh tra nhấn mạnh Khánh Hòa cần khẩn trương khắc phục triệt để các tồn tại tại dự án Panorama Nha Trang và các dự án khác, nhằm chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Theo: Dân Trí
