Vụ việc đấu giá nhà đất tại số 118 Bà Triệu đang gây chú ý khi người trúng đấu giá bị chủ cũ đuổi ra khỏi nhà, phơi bày những rắc rối về thi hành án.
- Bộ Công an Việt Nam đề xuất thêm nhiều tội danh mới vào luật
- Lào Cai: Sự thật kinh hoàng sau vụ mất tích của bé trai 12 tuổi
- Rau củ chứa độc: Những loại thực phẩm có thể gây hại cho sức khỏe
Người mua khốn đốn vì mất quyền sử dụng nhà
Ngày 17/4, ông Nguyễn Nhất Duy, 46 tuổi, trú phường Nghĩa Lộ (Quảng Ngãi), cho biết đã gửi đơn đến cơ quan chức năng sau khi căn nhà tại số 118 Bà Triệu bị bà Lương Thị Nhung cùng khoảng 10 người phá cửa, chiếm lại. Câu chuyện của ông Nguyễn Nhất Duy tại Quảng Ngãi là một lời cảnh báo về những rủi ro khó lường ngay cả khi mua tài sản qua đấu giá công khai. Sau khi bỏ ra hơn 2 tỷ đồng để sở hữu căn nhà tại phố Bà Triệu, ông Duy tưởng chừng đã có nơi an cư lạc nghiệp sau khi được cơ quan thi hành án cưỡng chế giao nhà thành công.
Hành động chiếm lại nhà diễn ra một cách công khai và có tổ chức, gây rúng động khu vực công viên Ba Tơ. Nhóm người của bà Nhung đã đập phá các lớp khóa bảo vệ để vào ở, biến căn nhà vốn đã được bàn giao hợp pháp thành nơi tranh chấp kéo dài. Ông Duy chia sẻ trong cay đắng rằng dù nắm trong tay đầy đủ giấy tờ pháp lý và văn bản bàn giao của cơ quan chức năng, ông vẫn phải sống trong cảnh “vô gia cư” trên chính tài sản của mình suốt nhiều tháng qua.
Vụ việc hiện đang đặt ra dấu hỏi lớn về vai trò bảo vệ của pháp luật đối với những người tham gia đấu giá tài sản thi hành án. Nếu một giao dịch được nhà nước đứng ra tổ chức mà quyền lợi của người mua không được đảm bảo tuyệt đối sau khi bàn giao, niềm tin của người dân vào hệ thống này sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Ông Duy vẫn đang mòn mỏi chờ đợi một quyết định quyết liệt từ phía chính quyền để có thể đòi lại công bằng cho gia đình.
Chủ cũ khiếu nại quy trình đấu giá nhà đất sai sót
Phía sau hành động phá khóa chiếm nhà của bà Lương Thị Nhung là một câu chuyện pháp lý phức tạp liên quan đến quyền sở hữu tài sản trên đất. Bà Nhung lập luận rằng căn nhà hai tầng hiện hữu là do bà bỏ tiền túi ra xây dựng sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2018. Bà cho rằng việc cơ quan thi hành án gộp cả phần tài sản bà tự xây vào danh mục đấu giá để trả nợ cho chủ cũ là một sự bất công và sai phạm về mặt quy trình.
Theo bà Nhung, bà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế và có giấy phép xây dựng hợp lệ, nên không thể coi căn nhà là tài sản của người nợ ban đầu để đem đi đấu giá. Sự mâu thuẫn giữa các bản án tuyên vô hiệu hợp đồng đất và việc xử lý tài sản gắn liền với đất đã tạo ra kẽ hở cho những tranh chấp không hồi kết. Bà Nhung khẳng định bà sẵn sàng đối đầu pháp lý để bảo vệ công sức và tiền bạc mà bà đã đổ vào mảnh đất số 118 Bà Triệu trong suốt nhiều năm qua.
Đáp lại những cáo buộc này, đại diện ngành thi hành án tỉnh Quảng Ngãi vẫn giữ quan điểm cho rằng mọi thủ tục kê biên, đấu giá đã diễn ra đúng luật. Tuy nhiên, việc cơ quan này tuyên bố “hết trách nhiệm” ngay sau khi bàn giao đã đẩy quả bóng trách nhiệm sang phía chính quyền địa phương và công an. Cuộc điều tra của Công an phường Nghĩa Lộ hiện là hy vọng cuối cùng để phân định đúng sai, trong bối cảnh cả người mua lẫn chủ cũ đều đang kêu cứu vì những thiệt hại chưa được đền bù.
Theo: VnExpress
