HÀ NỘI — UBND TP Hà Nội đề xuất giao Tập đoàn Geleximco thực hiện dự án cải tạo toàn diện sông Nhuệ theo hình thức BT, thanh toán bằng quỹ đất khoảng 353,5 ha với giá trị ước tính 69.106 tỷ đồng, tổng mức đầu tư dự án khoảng 75.115 tỷ đồng.
- Hải Phòng nâng mức quà cho người có công và người cao tuổi
- Nhân viên ngân hàng ở Quảng Trị lừa đảo hơn 29 tỷ đồng của người dân
- Ông Trump đổi chuyên cơ về nước giữa lo ngại an ninh sau hội nghị NATO
Hà Nội đề xuất dùng quỹ đất để đổi cho Tập đoàn Geleximco cải tạo toàn diện sông Nhuệ gồm nạo vét, kè bờ, thu gom và xử lý nước thải, xây dựng hạ tầng giao thông. Dự án khoảng 75.115 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường ký tờ trình gửi HĐND thành phố đề nghị phê duyệt chủ trương đầu tư dự án theo phương thức đối tác công tư, hợp đồng xây dựng – chuyển giao, thực hiện trong giai đoạn 2026–2029. Dự án trải dài dọc sông Nhuệ từ cống Liên Mạc đến hết địa phận Hà Nội, qua 19 xã, phường thuộc các quận, huyện Từ Liêm, Hà Đông, Thường Tín và Ứng Hòa.
Dự án gồm 4 thành phần: giải phóng mặt bằng, cải tạo nạo vét kè bờ và xây dựng công trình trên tuyến, đường giao thông và hệ thống cống thu gom hai bên sông, đầu tư xây dựng các nhà máy xử lý nước thải theo quy hoạch. Quỹ đất thanh toán gồm khoảng 218,5 ha đã có quy hoạch phân khu tại các xã Sơn Đồng, An Khánh, phường Yên Nghĩa và lô CT5 khu đô thị thành phố Giao Lưu; cùng 135 ha theo quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm tại các khu vực dọc quốc lộ 32, trục đại lộ Hồ Tây – Ba Vì và ô đất đầu cống Liên Mạc.
Thẩm tra đề xuất này, Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội cho biết hồ sơ mới xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, còn nhiều nội dung chưa được làm rõ. Cụ thể, phương thức và lộ trình thanh toán, tiến độ giao quỹ đất, cơ chế bù trừ và xử lý chênh lệch giữa giá trị công trình BT và giá trị quỹ đất thanh toán chưa được xác định đầy đủ.
Cơ quan thẩm tra cũng yêu cầu làm rõ khả năng huy động vốn của nhà đầu tư, chi phí lãi vay và các rủi ro tài chính. Phần chênh lệch khoảng 6.010 tỷ đồng giữa tổng mức đầu tư và giá trị quỹ đất thanh toán — tương đương khoảng 8% — chưa có cơ sở xử lý rõ ràng trong hồ sơ.
Về giải phóng mặt bằng, Ban Đô thị đề nghị đánh giá phạm vi ảnh hưởng, nhu cầu tái định cư và khả năng bố trí quỹ nhà, đồng thời xem xét tính khả thi của mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong năm 2026 và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2029.
Nguyễn Chiu (tổng hợp)
