UBND TP Hải Phòng quyết định thu hồi 2.294m² đất tại dự án Khu nhà ở Anh Dũng IV do Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên quản lý sau nhiều năm chậm triển khai.
- Ô tô cũ dính 96 lỗi phạt nguội, chủ xe phải nộp gần 500 triệu đồng
- Đường làng đẹp lên nhưng rác và nước thải vẫn chưa được xử lý
- Gạo ST25 giả tràn lan, người mua nhận biết hàng thật thế nào?
Theo Quyết định số 3215/QĐ-UBND, khu đất tại phường Hưng Đạo bị thu hồi do doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai, căn cứ khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Diện tích này thuộc dự án được giao đất từ tháng 5/2003 và từng được gia hạn thời gian sử dụng thêm 24 tháng vào năm 2022 nhưng vẫn không hoàn thành đúng hạn.
Toàn bộ 2.294m² đất được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính, còn Công ty Thủy Nguyên phải bàn giao mặt bằng, di chuyển tài sản và chấp hành quy
Dự án Khu nhà ở Anh Dũng IV được cấp phép năm 2003 và từng được kỳ vọng trở thành một khu bất động sản tại phía Nam Hải Phòng. Tuy nhiên, vụ việc liên quan đến dự án bắt đầu được làm rõ từ cuối tháng 8/2025, khi Công an TP Hải Phòng khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam ông Trần Huy Cường, nguyên Tổng Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty Thủy Nguyên, về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo cơ quan điều tra, ông Cường đã sử dụng 205 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các thửa thuộc dự án để thế chấp ngân hàng hoặc chuyển nhượng cho người khác nhằm trả nợ, trong khi nhiều thửa đất đã được bán cho người dân trước đó. Tổng dư nợ tại các ngân hàng của ông Cường được xác định khoảng 910 tỷ đồng.
Quyết định thu hồi chưa khép lại câu chuyện
Trước quyết định thu hồi đất, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Thông báo số 95/TB-UBND vào cuối tháng 3/2026. Theo đó, doanh nghiệp không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, phải di dời trong 45 ngày và có thể bị cưỡng chế nếu không chấp hành.
Phần khó khăn còn lại nằm ở những người đã mua đất từ Công ty Thủy Nguyên nhiều năm trước. Theo thông tin từ cơ quan điều tra, các hộ dân thuộc nhóm này đã nộp tổng cộng hơn 85 tỷ đồng cho những thửa đất sau đó bị thế chấp trái phép.
Quyết định thu hồi xử lý phần vi phạm của doanh nghiệp đối với Nhà nước, nhưng chưa giải đáp quyền lợi của hàng chục hộ dân đã bỏ tiền mua đất. Đây là vấn đề vẫn được đặt ra trong quá trình xử lý vụ v
Gần đây, Công an TP Hải Phòng tiếp tục công bố thông tin về 33 lô đất biệt thự trong dự án để tìm thêm người bị hại. Động thái này cho thấy việc thu hồi đất mới là một phần của quá trình xử lý, trong khi vụ án hình sự vẫn đang tiếp tục được điều tra.
Khu đất sau hơn 20 năm đã được đưa ra khỏi phạm vi quản lý của doanh nghiệp. Nhưng với những người mua đất từ nhiều năm trước, câu hỏi về quyền lợi trên những mảnh đất họ từng bỏ tiền mua vẫn chưa có câu trả lời cuối cùng.
Trần Yên (tổng hợp)
