Tại nhiều quận huyện Hà Nội, hàng chục nghìn mét vuông đất công và đất dự án đang bị cho thuê trái phép, hình thành các nhà xưởng, gara, quán bia mà chính quyền chưa xử lý dứt điểm.
Đất công Hà Nội bị biến tướng trong quản lý và sử dụng
Thực tế hiện nay cho thấy, nhiều khu vực ở Hà Nội như Thanh Liệt, Đông Anh, Hoàng Mai, Bồ Đề, Long Biên… xuất hiện tình trạng đất công và đất nông nghiệp bị “xẻ thịt” cho thuê sai mục đích. Những khu đất từng nằm trong quy hoạch nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật hoặc đất công ích nay được dựng lên nhà xưởng, quán bia, sân thể thao, gara ôtô.
Dọc theo ngõ 286 đường Nguyễn Xiển (xã Thanh Liệt), hàng loạt kho hàng, gara, sân cầu lông mọc lên từ đất công, đất dự án. Người dân phản ánh, hầu hết các công trình này được thuê qua nhiều tầng trung gian, rồi tiếp tục cho thuê lại để sản xuất, kinh doanh.
Bà Nguyễn Thúy H., cổ đông một gara tại khu vực này cho biết, để có một nhà xưởng vài trăm mét vuông, nhà đầu tư phải bỏ ra cả tỷ đồng, nhưng toàn bộ công trình lại nằm trên đất công. Dù quy định quản lý xây dựng từng được nêu cao, nhưng hàng loạt xưởng vẫn ngang nhiên tồn tại.
Đất công Hà Nội bị cho thuê lại qua nhiều tầng trung gian
Tại phường Bồ Đề (quận Long Biên), hàng nghìn mét vuông đất công, đất dự án và đất nông nghiệp cũng đang bị “xẻ thịt”. Người dân cho biết nhiều khu đất bị san lấp, dựng tôn, làm sân pickleball, gara ôtô hay quán bia.
Khu vực hồ Đầm Nấm, nằm trong ô quy hoạch A4/CXKO, vốn là ao hồ và ruộng rau, nay bị quây kín, xe tải chở phế thải và đất xây dựng đổ xuống liên tục, san lấp trên diện tích hàng nghìn mét vuông. Ngay sát đó, nhiều ô đất thuộc hạ tầng kỹ thuật, đất nông nghiệp cũng bị lấn chiếm, san lấp trái phép, trở thành nơi tập kết và dựng nhà xưởng.
Một người dân chia sẻ: “Chính quyền nói đang rà soát, nhưng dân ở đây ai cũng biết rõ đất nào bị chiếm, ai đang cho thuê và ai thuê lại”.
Ai hưởng lợi từ việc cho thuê đất công trái phép?
Theo ông Nguyễn Văn V., chủ một nhà xưởng gần khu công viên hồ Đầm Nấm, phần lớn khu đất này vốn là đất dự án nhà ở xã hội, đất công hoặc đất nông nghiệp chưa đền bù. Tuy nhiên, một số cá nhân đã thâu tóm rồi cho doanh nghiệp khác thuê lại. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục dựng nhà xưởng và chia nhỏ mặt bằng cho thuê thứ cấp.
Giá thuê dao động 30.000–50.000 đồng/m² nếu thuê đất trống, hoặc khoảng 100.000 đồng/m² nếu thuê kèm nhà xưởng. Với hàng chục nghìn mét vuông đất bị sử dụng sai phép, ước tính mỗi tháng số tiền thu được lên tới hàng tỷ đồng. Câu hỏi đặt ra: số tiền này rơi vào tay ai?
Phóng viên nhiều lần liên hệ chính quyền phường Bồ Đề để làm rõ nhưng các lãnh đạo địa phương đều né tránh, lấy lý do “đang rà soát, chưa nắm được tình hình”. Trong khi đó, người dân lại nắm rõ ai đang sử dụng đất và mục đích sử dụng ra sao.
Tình trạng đất công bị “xẻ thịt” cho thuê trái phép không chỉ gây thất thoát ngân sách, mà còn làm méo mó quy hoạch đô thị, gây bức xúc trong dư luận. Vấn đề đặt ra là cần sớm làm rõ trách nhiệm quản lý và xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức vi phạm để lập lại kỷ cương trong sử dụng đất công tại Hà Nội.
Theo: Công an nhân dân
