Hoán đổi nợ bằng cổ phiếu đang được nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam triển khai, nhằm giảm áp lực tài chính và tái cấu trúc nguồn vốn trong giai đoạn khó khăn.
- Cây muội hồng: Ninh Bình ngăn chặn tình trạng khai thác trái phép trước cơn sốt thổi giá
- Tổng thống Iran gửi thư ngỏ kêu gọi chấm dứt đối đầu khi ông Trump đe dọa ném bom
- Khách Hàn xếp hàng ăn bún bò Michelin ở TPHCM, mê mẩn món “mỡ nổi” lạ miệng
Hai ông lớn bất động sản phía Nam dùng cổ phiếu để xử lý nợ
Tập đoàn Novaland đã thông qua kế hoạch phát hành gần 2,5 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ trái phiếu trị giá hơn 84 tỷ đồng.
Theo phương án, giá chuyển đổi được xác định là 34.000 đồng/cổ phiếu, với tỷ lệ 165.195 cổ phần phổ thông cho mỗi trái phiếu. Nhà đầu tư sở hữu trái phiếu chuyển đổi là BNP Paribas Financial Markets. Doanh nghiệp dự kiến thực hiện chuyển đổi vào ngày 31/3. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của Novaland dự kiến đạt khoảng 24.779 tỷ đồng.
Trong khi đó, Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) đã hoàn tất phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ 500 tỷ đồng. Tỷ lệ hoán đổi được xác định là 10.000 đồng nợ tương ứng 1 cổ phiếu phát hành mới. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ khi kết thúc đợt phát hành.
Các chủ nợ tham gia hoán đổi gồm Đầu tư Hải Phát (mã HPX), Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Xây dựng VDC, ông Trương Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Diệu Phương. Thời gian chuyển giao cổ phiếu dự kiến diễn ra trong quý II năm nay. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của Hoàng Quân dự kiến tăng lên 6.266 tỷ đồng.
Xu hướng giảm áp lực tài chính trên thị trường
Theo đánh giá của doanh nghiệp, việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ giúp giảm áp lực tài chính, cắt giảm chi phí lãi vay và tăng quy mô vốn điều lệ.
Không chỉ Novaland và Hoàng Quân, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng đang áp dụng phương án tương tự trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn.
Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng việc phát hành thêm cổ phiếu có thể dẫn đến rủi ro pha loãng, ảnh hưởng đến quyền lợi cổ đông hiện hữu. Việc hoán đổi nợ bằng cổ phần được xem là giải pháp tài chính ngắn hạn giúp doanh nghiệp cải thiện thanh khoản và cơ cấu vốn.
Dù vậy, hiệu quả dài hạn còn phụ thuộc vào khả năng phục hồi hoạt động kinh doanh và niềm tin của nhà đầu tư đối với doanh nghiệp.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trong giai đoạn điều chỉnh, các doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tìm kiếm các giải pháp tài chính linh hoạt để ổn định hoạt động.
Theo: Báo Dân trí
