Ngày 17/3 tại Việt Nam, sự gia tăng đột biến của giá vật liệu xây dựng đã buộc nhiều doanh nghiệp phải thay đổi kế hoạch kinh doanh và tiến độ công trình.
- Dùng dao tấn công đồng nghiệp tại phòng khám, bác sĩ nhận án 13 năm tù
- Trump: Mỹ sắp đạt thỏa thuận với Cuba, Iran vẫn là ưu tiên số một
- VFF lên tiếng về việc đội tuyển Việt Nam được xử thắng 3-0 trước Malaysia
Giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng sau những biến động quốc tế
Cơn sốt giá vật liệu tại Việt Nam bắt đầu bùng phát từ đầu tuần này khi các doanh nghiệp xi măng đồng loạt phát đi thông báo tăng giá. Cuộc xung đột chính trị tại Trung Đông đã gây ra những hệ lụy trực tiếp tới giá năng lượng và nguyên liệu thô đầu vào của ngành xây dựng. Than, dầu và thạch cao tăng giá mạnh đã buộc Tổng công ty Xi măng Việt Nam cùng nhiều doanh nghiệp khác phải nâng giá bán thêm từ 60.000 đến 100.000 đồng/tấn. Đây được coi là đợt điều chỉnh giá bán lần thứ ba liên tiếp của ngành xi măng từ đầu năm 2026 đến nay.
Ngành thép cũng không nằm ngoài vòng xoáy khi chi phí quặng sắt và thép phế liệu nhập khẩu liên tục lập đỉnh mới. Theo báo cáo từ các đơn vị sản xuất thép hàng đầu, giá dầu và khí LPG tăng cao đã đẩy chi phí vận hành lò nung lên đáng kể. Mặc dù đã cố gắng tối ưu hóa công suất để giảm chi phí cố định, nhưng các doanh nghiệp thép vẫn buộc phải nâng giá bán lẻ lên mức 16,2 triệu đồng/tấn. Các mặt hàng đá và cát xây dựng cũng chịu tác động lan tỏa từ giá xăng dầu, dẫn tới mức tăng giá lên đến 15% tùy từng khu vực.
Sự tăng giá đồng loạt này được các chuyên gia đánh giá là một rủi ro lớn đối với sự ổn định của nền kinh tế nói chung. Khi các vật liệu nền tảng như sắt, thép, xi măng tăng giá, nó sẽ tác động trực tiếp đến toàn bộ các ngành kinh tế hạ tầng khác. Việc vận chuyển đường bộ và đường biển gặp khó khăn do thiếu hụt phương tiện cũng là một rào cản lớn khiến nguồn cung vật liệu bị gián đoạn. Thị trường hiện đang ở trong trạng thái căng thẳng khi nhu cầu xây dựng có dấu hiệu chững lại do giá thành quá cao.
Bài toán tài chính nan giải cho các dự án bất động sản
Tác động lớn nhất của đợt tăng giá lần này nằm ở phân khúc xây dựng cơ bản và phát triển hạ tầng đô thị. Với việc vật liệu xây dựng chiếm tới 70% tổng chi phí đầu tư, các dự án bất động sản đang đối mặt với nguy cơ thâm hụt ngân sách nghiêm trọng. Đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho biết xu hướng tăng giá vật tư sẽ sớm đẩy giá căn hộ và đất nền lên cao, gây bất lợi cho người dân. Những nỗ lực an cư của người thu nhập thấp ngày càng trở nên khó khăn khi mặt bằng giá nhà ở liên tục được điều chỉnh theo giá vật liệu.
Các nhà thầu xây dựng là nhóm đối tượng chịu ảnh hưởng trực tiếp và nặng nề nhất khi giá cả biến động ngoài dự kiến. Nhiều doanh nghiệp tại TPHCM cho biết họ buộc phải tăng đơn giá thi công thêm 5% chỉ sau một đêm để tránh tình trạng lỗ vốn. Việc đàm phán lại hợp đồng với chủ đầu tư diễn ra vô cùng phức tạp, dẫn đến nhiều dự án đứng trước nguy cơ phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng thi công. Các doanh nghiệp xây dựng nhỏ và vừa đang rơi vào tình cảnh thiếu hụt dòng tiền trầm trọng để duy trì hoạt động sản xuất tại các công trình.
Trước bối cảnh này, một số đề xuất về việc điều chỉnh giá cho các dự án công và hỗ trợ thuế phí đã được đưa ra. Việc giảm thuế xuất khẩu cho clinker và gia hạn các khoản thuế tài nguyên được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực tài chính. Các chuyên gia cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kiểm soát giá năng lượng để ổn định mặt bằng giá vật liệu xây dựng trong dài hạn. Nếu không có các giải pháp đồng bộ, sức hấp dẫn của môi trường đầu tư vào bất động sản và hạ tầng tại Việt Nam có thể bị ảnh hưởng tiêu cực.
Theo: Báo Dân trí
