Hải Phòng điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại 12 vị trí với tổng diện tích khoảng 1.000,8 ha, nhằm sắp xếp lại không gian đô thị và hạ tầng.
- Người đàn ông 62 tuổi hầu tòa trong vụ án giết người
- Trump tính đưa Hormuz vào chủ quyền Mỹ
- Động đất 7,7 độ tại Indonesia: Hai người chết, cảnh báo sóng thần được dỡ bỏ
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 3054/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.Phạm vi điều chỉnh liên quan đến 9 phường gồm Hồng Bàng, Gia Viên, Ngô Quyền, Lê Chân, Hải An, Đông Hải, An Dương, An Hải và Thủy Nguyên.
Theo quyết định, tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh khoảng 1.000,8 ha tại 12 vị trí. Các nội dung được rà soát, sắp xếp lại nhằm phù hợp hơn với nhu cầu phát triển đô thị và hạ tầng tại từng khu vực.Quy hoạch mới tập trung điều chỉnh cơ cấu các nhóm đất như đất ở, đất hỗn hợp, thương mại – dịch vụ, logistics, giao thông, cây xanh cùng các công trình hạ tầng xã hội.
Trong đó, khu vực trung tâm hành chính – chính trị Thủy Nguyên (cũ) có diện tích điều chỉnh lớn nhất, khoảng 659,7 ha. Tại đây, cơ cấu sử dụng đất được tổ chức lại với các chức năng đất ở, đất hỗn hợp, thương mại – dịch vụ – logistics, giáo dục, giao thông và hạ tầng liên quan.Việc điều chỉnh được thực hiện trên cơ sở cập nhật nhu cầu phát triển đô thị, hạ tầng và các chức năng kinh tế – xã hội. Đây cũng là cơ sở để lập, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới và triển khai những dự án đầu tư theo quy định.
Quy hoạch hướng tới sự đồng bộ về hạ tầng
Một điểm đáng chú ý là việc cơ cấu lại các chức năng sử dụng đất không làm thu hẹp diện tích cây xanh. Ngược lại, diện tích đất cây xanh trong phạm vi khoảng 1.000,8 ha sau điều chỉnh tăng khoảng 3,2 ha, lên khoảng 298,7 ha.Cùng với việc bố trí các khu chức năng đô thị, thương mại – dịch vụ, quy hoạch đặt yêu cầu bảo đảm sự đồng bộ giữa công viên, trường học, giao thông, thoát nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với quá trình phát triển khu dân cư và các dự án.
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Hải Phòng được thực hiện song song với quá trình điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Thủy Nguyên, nhằm bảo đảm sự thống nhất trong tổ chức không gian phát triển.Sau khi phương án được phê duyệt, các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan có trách nhiệm cập nhật nội dung điều chỉnh vào các đồ án quy hoạch, làm cơ sở quản lý đất đai, đầu tư xây dựng và triển khai dự án.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu việc cụ thể hóa quy hoạch phải bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không làm gia tăng áp lực lên hệ thống hiện hữu. Các địa phương cũng được yêu cầu tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng, đồng thời kiểm soát tình trạng đầu cơ, chuyển nhượng và xây dựng trái phép tại những khu vực được điều chỉnh.
Ninh Lý (tổng hợp)
