HẢI PHÒNG — UBND thành phố Hải Phòng áp dụng hệ số điều chỉnh 1,16 từ ngày 1/8/2026, nâng mức trần thu nhập đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội cho người lao động, công chức và người thu nhập thấp tại đô thị.
- Bắt đối tượng truy nã về tội cướp giật tài sản tại Hải Phòng
- Vụ điểm thi Tuyên Quang: Thủ tướng đánh giá đặc biệt nghiêm trọng
- Gác chắn đã hạ, đèn báo đã bật, tài xế Nghệ An vẫn cố vượt qua
Chính sách được ban hành trên cơ sở cơ chế đặc thù Chính phủ cho phép áp dụng riêng với Hải Phòng, nhằm tháo gỡ vướng mắc về điều kiện thu nhập vốn khiến nhiều người có nhu cầu thực chưa tiếp cận được nhà ở xã hội. Quy định mới điều chỉnh ba nhóm đối tượng theo khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023, gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân và người lao động trong các doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp, và cán bộ, công chức, viên chức.
Theo quy định chung trước đây, người độc thân phải có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng và hộ gia đình hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng mới đủ điều kiện. Sau khi nhân hệ số 1,16, mức trần mới tại Hải Phòng được tính lại theo từng trường hợp cụ thể.
Người chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân có mức thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 29 triệu đồng. Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên được nâng lên không quá 40,6 triệu đồng/tháng. Trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân của hai vợ chồng không quá 58 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập được xác định qua xác nhận của cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người lao động làm việc.
Hải Phòng hiện có 46 khu công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động kỹ thuật, kỹ sư và chuyên gia. Nhiều người trong số này có thu nhập vượt ngưỡng quy định cũ nhưng vẫn không đủ khả năng mua nhà thương mại, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn đang ở mức lớn với 65 dự án đã và đang triển khai, tổng quy mô hơn 80.000 căn.
Việc nâng ngưỡng thu nhập mở ra cơ hội thực cho nhóm lao động có tay nghề cao — những người làm việc ổn định, đóng góp vào các khu công nghiệp nhưng bị kẹt giữa hai ngưỡng: quá cao để mua nhà xã hội, quá thấp để mua nhà thương mại. Chính sách này cũng được kỳ vọng nâng cao hiệu quả khai thác nguồn cung nhà ở xã hội hiện có và góp phần giữ chân nhân lực chất lượng cao ở lại thành phố.
Vũ Hiếu (tổng hợp)
