Ô tô, người nườm nượp đi mua đất xuất hiện dày đặc tại nhiều xã ở Nghệ An sau thông tin đề xuất khảo sát khu công nghiệp, khiến thị trường bất động sản “nóng” bất thường.
Sau khi xuất hiện thông tin đề xuất khảo sát dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4, nhiều khu vực thuộc huyện Nam Đàn (cũ), tỉnh Nghệ An ghi nhận tình trạng ô tô, người dân và môi giới bất động sản đổ xô về tìm mua đất, khiến giao dịch tăng đột biến chỉ trong thời gian ngắn.
Theo ghi nhận, các tuyến đường liên thôn, liên xã tại các xã nằm trong diện đề xuất khảo sát như Đại Huệ, Vạn An, Kim Liên trở nên đông đúc khác thường. Hàng trăm ô tô nối đuôi nhau di chuyển, nhiều nhóm môi giới liên tục đưa khách đi xem đất, tạo nên khung cảnh nhộn nhịp hiếm thấy tại khu vực nông thôn.
Ô tô, người nườm nượp đi mua đất khi rộ tin khu công nghiệp
Ngày 6/1, ông Hoàng Vĩnh Trường, Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An, xác nhận lãnh đạo tỉnh đã giao các sở, ngành liên quan khẩn trương xem xét đề xuất của Công ty TNHH VSIP Nghệ An về việc khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án VSIP Nghệ An 4.
Theo hồ sơ ban đầu, doanh nghiệp đề xuất khảo sát khu công nghiệp mới có quy mô khoảng 800ha, dự kiến ảnh hưởng đến địa bàn 3 xã gồm Đại Huệ, Vạn An và Kim Liên. Thông tin này nhanh chóng lan truyền, kéo theo làn sóng “săn đất” diễn ra ồ ạt.
Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh khẳng định đây mới chỉ là bước đề xuất khảo sát, chưa có
quyết định phê duyệt quy hoạch hay chủ trương đầu tư chính thức.
Ô tô, người nườm nượp đi mua đất dù dự án mới ở giai đoạn đề xuất
Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Vĩnh Trường nhấn mạnh, việc người dân và môi giới đổ xô mua bán đất xuất phát chủ yếu từ tâm lý đón đầu thông tin.
“Đây mới chỉ là đề xuất khảo sát ban đầu. Hiện chưa có bất kỳ quyết định nào liên quan đến quy hoạch hay đầu tư. Người dân cần hết sức tỉnh táo, tránh mua bán theo tin đồn”, ông Trường nói.
Để có cơ sở xem xét, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nghệ An Bùi Thanh An đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam cùng các địa phương liên quan rà soát, đánh giá toàn diện đề xuất của doanh nghiệp.
Thị trường đất đai “nóng” cục bộ, chính quyền khuyến cáo thận trọng
Tại xã Đại Huệ – một trong những khu vực được nhắc đến trong phạm vi khảo sát – lượng người đến xem và giao dịch đất tăng mạnh trong những ngày qua. Nhiều thửa đất trước đây ít được quan tâm nay được rao bán dồn dập, thậm chí xuất hiện tình trạng môi giới livestream quảng bá đất trên mạng xã hội.
Ông Hồ Anh Tiến, Chủ tịch UBND xã Đại Huệ, cho biết phía VSIP mới chỉ gửi văn bản đề xuất lên tỉnh, chưa có buổi làm việc hay khảo sát thực địa nào tại địa phương.
“Thông tin đề xuất quy hoạch khoảng 800ha là có, nhưng mọi việc vẫn đang trong quá trình nghiên cứu. Các giao dịch đất đai hiện nay là giao dịch dân sự, chính quyền không can thiệp, song người dân cần cân nhắc kỹ để tránh rủi ro”, ông Tiến nói.
Theo cơ quan chức năng, quy trình khảo sát và quy hoạch khu công nghiệp phải trải qua nhiều bước như đánh giá tác động, rà soát quy hoạch chung, kiểm tra hiện trạng đất đai và sự phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh.
Trong bối cảnh thị trường “nóng” cục bộ, các sở, ngành liên quan tiếp tục khuyến cáo người dân không chạy theo tâm lý đám đông, chỉ nên giao dịch khi có đầy đủ thông tin chính thức, nhằm tránh hệ lụy về giá đất và ảnh hưởng đến công tác quy hoạch lâu dài
Theo: Dân Trí
Theo: Dân Trí
