Trung tâm hành chính Nghệ An chưa có chủ trương đầu tư

Trung tâm hành chính Nghệ An hiện chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, tỉnh khẳng định đang chờ điều chỉnh quy hoạch nhằm tránh lãng phí và ngăn chặn sốt đất.

Tại cuộc họp báo chiều 7/1, thông tin liên quan đến dự kiến xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An trong quý I/2026 đã thu hút sự quan tâm lớn từ các cơ quan báo chí. Nhiều câu hỏi được đặt ra xoay quanh tính cần thiết của dự án, quy mô đầu tư và nguy cơ lãng phí khi nhiều trụ sở hiện hữu vẫn đang được sử dụng.

Đại diện báo chí cũng bày tỏ lo ngại trước việc thông tin quy hoạch có thể tác động mạnh đến thị trường bất động sản, trong bối cảnh giá đất tại một số khu vực đã tăng nhanh bất thường.

Trung tâm hành chính Nghệ An chưa được phê duyệt đầu tư

Trả lời các câu hỏi, ông Hồ Bá Thái, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An, khẳng định đến thời điểm hiện nay, tỉnh chưa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh.

Theo ông Thái, dự án vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu ban đầu. Tỉnh chưa xác định thời điểm triển khai, quy mô xây dựng hay tổng mức đầu tư. Mọi thông tin lan truyền trên thị trường hiện nay đều chưa có cơ sở pháp lý.

Lãnh đạo Sở Xây dựng nhấn mạnh, việc xem xét đầu tư phải được cân nhắc kỹ lưỡng, tránh phát sinh trụ sở dôi dư, lãng phí ngân sách và nguồn lực xã hội.

Trung tâm hành chính Nghệ An chưa có chủ trương đầu tư — Ông Hồ Bá Thái, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An, trả lời tại buổi họp báo chiều 7/1. (Ảnh: Chụp màn hình/ Dân Tri)

Dự án phụ thuộc điều chỉnh quy hoạch đô thị

Theo đại diện UBND tỉnh Nghệ An, việc đầu tư trung tâm hành chính chỉ được xem xét sau khi hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Vinh (cũ) và khu vực đại lộ Vinh – Cửa Lò.

Khi các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chưa hoàn thành theo quy định, tỉnh chưa có cơ sở pháp lý để bàn về thời điểm, quy mô hay nguồn vốn đầu tư dự án.

Hiện nay, UBND tỉnh mới giao Sở Xây dựng nghiên cứu các nội dung liên quan đến quy hoạch, chưa ban hành bất kỳ văn bản chính thức nào về chủ trương xây dựng trung tâm hành chính công.

Trung tâm hành chính Nghệ An và nguy cơ sốt đất cục bộ

Trước đó, thông tin quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh đã khiến giá đất tại nhiều khu vực dọc đại lộ Vinh – Cửa Lò, đặc biệt ở xã Nghi Phong, tăng “chóng mặt”.

Nhiều vị trí bị đẩy giá gấp đôi chỉ trong thời gian ngắn. Hoạt động rao bán, môi giới, thậm chí livestream chốt giao dịch diễn ra dày đặc trên mạng xã hội, tiềm ẩn nguy cơ “sốt đất ảo” và rủi ro cho nhà đầu tư.

Để kiểm soát tình hình, ngày 31/12/2025, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất và hạn chế giao dịch tại khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch. Đồng thời, các cơ quan chức năng được giao tăng cường giám sát, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá.

Theo: Dân Trí