Hải Phòng: Sở Xây dựng TP. Hải Phòng xác định 11 công trình chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D, đồng thời kiến nghị không nên sử dụng 10 công trình thuộc nhóm này và một công trình cấp độ C
- Hải Phòng: Bác sĩ phẫu thuật thành công khối u xơ tử cung gần 3kg
- Hải Phòng đầu tư hơn 1.060 tỷ xây dựng 31 công viên, vườn hoa
- Người bà bật khóc cảm ơn nhân viên gác chắn cứu cháu gái
Trong số 28 công trình được kiểm định, ngoài nhóm cấp D còn có 16 công trình cấp C và một công trình cấp B. Phường Ngô Quyền là địa bàn có nhiều công trình cấp D nhất, với 7 địa điểm được xác định qua đợt đánh giá chất lượng.
Tại phường Ngô Quyền, 7 công trình cấp D gồm tập thể số 10 Máy Tơ, tập thể Kim khí số 27/67 Ngô Quyền, nhà 103 Ngô Quyền, lô 2 tập thể Thái Phiên, lô 5 ngõ 317C Đà Nẵng, khu Xây lắp thủy sản D ngõ 92 Lê Thánh Tông và Trạm điện cửa Cấm ngõ 136 Ngô Quyền. Cả 7 địa điểm đều được kiến nghị không tiếp tục sử dụng.
Phường Hồng Bàng có 3 công trình được xếp cấp D, gồm nhà 299–305, nhà 319–325 và nhà 338–340 đường Lý Thường Kiệt. Trong đó, hai công trình tại địa chỉ 299–305 và 338–340 được kiến nghị không sử dụng; riêng nhà 319–325 được đề xuất sửa chữa các kết cấu hư hỏng ở sàn, tường, cầu thang, mái và thực hiện bảo trì định kỳ.
Tại phường Gia Viên, công trình ở ngõ 33 Lương Khánh Thiện cũng thuộc nhóm cấp D và được kiến nghị không tiếp tục sử dụng. Như vậy, trong 11 công trình ở mức nguy hiểm cấp D, có 10 công trình được đề xuất ngừng khai thác, còn một công trình được kiến nghị sửa chữa, bảo trì.
16 công trình cấp C cũng cần được sửa chữa, gia cố
Theo đánh giá chuyên môn, công trình cấp D có kết cấu chịu lực không còn đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Những địa điểm này cần được quản lý, có phương án di dời, cải tạo hoặc xây dựng lại theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Ở mức độ thấp hơn, 16 công trình cấp C có một hoặc một số bộ phận kết cấu chịu lực không còn đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện nguy hiểm cục bộ. Đối với nhóm này, phương án xử lý được đặt ra là sửa chữa, gia cường, cải tạo hoặc áp dụng giải pháp phù hợp để bảo đảm an toàn trong quá trình sử dụng.
Tại phường Ngô Quyền, 5 công trình cấp C gồm tập thể số 10 Máy Tơ, tòa T5 Cầu Tre, lô 3 và lô 4 ngõ 317C Đà Nẵng, khu tập thể xây lắp thủy sản C ngõ 92 Lê Thánh Tông. Các hạng mục được kiến nghị sửa chữa liên quan đến sàn, cầu thang hoặc tường tùy hiện trạng từng công trình, kết hợp bảo trì định kỳ.
Phường Hồng Bàng có 4 công trình cấp C là nhà 307–317, nhà 326–330 Lý Thường Kiệt, nhà 116–122 Phan Bội Châu và nhà 12 Hoàng Văn Thụ. Trong đó, nhà 307–317 Lý Thường Kiệt được kiến nghị không nên sử dụng; ba công trình còn lại cần sửa chữa những bộ phận hư hỏng tại sàn, tường, cầu thang, cột hoặc mái và bảo trì thường xuyên.
Hai công trình A1 và A2 Quán Toan tại phường Hồng An được đề xuất sửa chữa hư hỏng ở sàn, tường, đồng thời bảo trì định kỳ. Tại phường An Biên, lô A42 tập thể Lam Sơn và nhà 3 tầng trong ngõ 278 Trần Nguyên Hãn cũng cần được khắc phục các hạng mục xuống cấp ở sàn, tường, trần hoặc mái.
Các công trình còn lại trong nhóm cấp C gồm tập thể số 9 Phạm Minh Đức tại phường Gia Viên, nhà 20 Nguyễn Công Trứ tại phường Lê Chân và nhà A3-2 tầng tại phường Chí Linh. Những địa điểm này được kiến nghị sửa chữa các bộ phận hư hỏng ở sàn, tường, trần hoặc mái tùy hiện trạng, kết hợp bảo trì định kỳ. Ngoài ra, tại phường Chí Linh còn có tòa nhà 17B được đánh giá cấp B. Công trình có khả năng chịu lực cơ bản đáp ứng yêu cầu sử dụng nhưng vẫn tồn tại hư hỏng cục bộ, cần sửa chữa và tiếp tục bảo trì trong quá trình khai thác.
Kết quả kiểm định cho thấy các công trình chung cư cũ có mức độ xuống cấp khác nhau, do đó không thể áp dụng một phương án xử lý chung cho tất cả. Việc thực hiện đúng khuyến nghị đối với từng địa điểm, nhất là những công trình được đề xuất không tiếp tục sử dụng, là yêu cầu cần thiết để bảo đảm an toàn nhà ở và quyền lợi của người dân.
Tĩnh lam (tổng hợp)
