Đồng Nai đấu giá núi Chứa Chan hơn 2.600 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá khởi điểm 2.678 tỷ đồng cho khu đất hơn 106 ha thuộc dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan.

Núi Chứa Chan được đấu giá làm du lịch sinh thái

Ngày 7/10, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc) với tổng diện tích hơn 106 ha, mức khởi điểm là 2.678 tỷ đồng.

Trong đó, 92,5 ha là đất thương mại, dịch vụ được đưa ra đấu giá, còn lại là đất giao thông không đấu giá. Khu đất này nằm ở vị trí đắc địa, phía Bắc giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối trực tiếp với khu du lịch hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi; phía Tây giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan theo quy hoạch và các tuyến kết nối với đường ĐT 763.

Phía Đông của khu đất giáp rừng phòng hộ, nối với tuyến đường ĐT 766; phía Đông Nam giáp tuyến đường quanh núi hiện hữu, thuận lợi cho việc di chuyển và khai thác du lịch. Đây được xem là một trong những khu vực tiềm năng lớn về phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Đông Nam Bộ.

Điều kiện, thời hạn và yêu cầu của dự án đấu giá

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian 50 năm. Trong đó, phần đất giao thông phải được đầu tư xây dựng các tuyến đường kết nối ra bên ngoài theo tiêu chuẩn kỹ thuật, sau đó bàn giao cho cơ quan chức năng quản lý.

Thời gian triển khai dự án được quy định là 7 năm kể từ khi có quyết định trúng đấu giá, nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả sử dụng đất. Ngoài ra, nhà đầu tư cần cam kết triển khai đúng quy hoạch, đồng bộ hạ tầng và gắn phát triển kinh tế du lịch với bảo tồn thiên nhiên, môi trường sinh thái.

Đầu tháng 10, HĐND tỉnh Đồng Nai cũng đã thông qua đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan với quy mô 250 ha, mở ra cơ hội lớn để khu vực này trở thành điểm đến du lịch trọng điểm.

Núi Chứa Chan định hướng trở thành trung tâm du lịch bền vững

Theo quy hoạch được phê duyệt, toàn bộ khu vực núi Chứa Chan sẽ phát triển thành trung tâm du lịch sinh thái, văn hóa, tâm linh lớn của Đồng Nai, gắn với bảo tồn rừng, di tích, công trình tôn giáo và phát triển dịch vụ bền vững.

Đây là bước cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế – du lịch của tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050, đồng thời phù hợp với quy hoạch tổng thể bảo tồn và phục hồi danh thắng núi Chứa Chan đã được thông qua từ tháng 3/2025.

Về cơ cấu không gian, quy hoạch chia khu vực thành hai tiểu khu chính:

Tiểu khu bảo tồn 143 ha tập trung bảo vệ rừng phòng hộ, hệ sinh thái tự nhiên, di tích và công trình tôn giáo.
Tiểu khu phát triển du lịch 106 ha dành cho dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại, lưu trú cao cấp và các công trình ngắm cảnh.

Các công trình trong khu du lịch được phép xây dựng với chiều cao tối đa 9 tầng và có từ 3 đến 5 tầng hầm. Dự kiến, vào ngày thường, khu vực có thể đón 800-1.000 khách, còn dịp cao điểm có thể tăng lên 9.000-10.000 khách.

Sự phát triển của dự án không chỉ góp phần tăng nguồn thu ngân sách từ hoạt động du lịch mà còn tạo việc làm cho người dân địa phương, thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực Xuân Lộc nói riêng và toàn tỉnh Đồng Nai nói chung.

Theo: VnExpress