Hà Nội giao hơn 7.400 m2 đất làm nhà thấp tầng

Hà Nội giao hơn 7.400 m2 đất tại xã Thanh Trì cho doanh nghiệp sau đấu giá, triển khai dự án nhà ở thấp tầng gần cao tốc vành đai 3.

UBND TP Hà Nội ngày 27/2 ban hành quyết định giao khu đất ký hiệu B1-1 tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì (nay là xã Thanh Trì) cho Công ty cổ phần Đầu tư Fortune. Doanh nghiệp này trước đó đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thấp tầng theo quy định.

Khu đất có vị trí gần tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và đường vành đai 3, được đánh giá có lợi thế kết nối hạ tầng giao thông khu vực phía Nam Thủ đô.

Hà Nội giao hơn 7.400 m2 đất tại xã Thanh Trì

Theo quyết định của UBND thành phố, tổng diện tích khu đất được giao là hơn 7.400 m2. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 53% và thuộc diện phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Phần diện tích còn lại được bố trí cho hạ tầng và không gian công cộng, gồm hơn 2.100 m2 đất giao thông; khoảng 414 m2 đất cây xanh, sân vườn công cộng; và hơn 934 m2 đất nằm trong phạm vi mở rộng đường giao thông.

Đối với diện tích sử dụng vào mục đích công cộng, Nhà nước không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung theo quy hoạch được phê duyệt và bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.

Quyết định giao đất được thực hiện trên cơ sở kết quả đấu giá trước đó, bảo đảm trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật về đất đai và đầu tư xây dựng.

Hà Nội giao hơn 7.400 m2 đất: Trách nhiệm của chủ đầu tư

Công ty cổ phần Đầu tư Fortune được thành lập năm 2011 tại Thanh Hóa. Doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như kinh doanh, đầu tư bất động sản, chế biến thủy sản và rau quả.

Ngoài ra, Fortune còn được biết đến là chủ đầu tư của một số nhà máy sản xuất linh kiện điện thoại, lắp ráp đèn LED công nghiệp, sản xuất thực phẩm chức năng và nấm thực phẩm công nghệ cao tại khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng, tỉnh Thanh Hóa.

Với dự án tại xã Thanh Trì, doanh nghiệp phải bảo đảm triển khai theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, tuân thủ các quy định về quản lý chất lượng công trình, bảo vệ môi trường và tiến độ thực hiện dự án.

Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống đường nội bộ, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và các hạng mục phụ trợ, là điều kiện bắt buộc trước khi bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý đối với phần diện tích công cộng.

Nguồn cung nhà ở Hà Nội tiếp tục tăng

Động thái giao đất diễn ra trong bối cảnh thị trường nhà ở thương mại tại Hà Nội liên tục được bổ sung nguồn cung mới, song mặt bằng giá bán vẫn duy trì ở mức cao.

Theo dữ liệu từ CBRE, tổng nguồn cung mới nhà liền thổ tại Thủ đô trong năm 2025 đạt hơn 3.800 căn, phản ánh quy mô mở bán hàng năm ở mức tương đối lớn.

Trong năm nay, thành phố được dự báo có thể đón thêm khoảng 6.600 căn mở bán mới, tăng hơn 1,7 lần so với năm trước đó. Con số này cho thấy kỳ vọng gia tăng nguồn cung ở phân khúc nhà thấp tầng và liền thổ, nhất là tại các khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Tuy nhiên, nhiều báo cáo thị trường cho thấy dù nguồn cung cải thiện, giá bán vẫn neo cao do chi phí đầu vào, quỹ đất hạn chế và kỳ vọng của chủ đầu tư. Diễn biến này đặt ra bài toán cân đối giữa phát triển dự án mới và khả năng tiếp cận nhà ở của người mua.

Việc Hà Nội tiếp tục giao đất thông qua đấu giá và yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng đồng bộ được xem là một phần trong chiến lược phát triển đô thị theo quy hoạch, đồng thời tăng nguồn cung cho thị trường trong giai đoạn tới.

Theo: VnExpress