Toàn tỉnh Thanh Hóa còn 214 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có phương án xử lý nhưng chưa được đưa vào khai thác thực tế. Tỉnh yêu cầu hoàn thành việc sắp xếp, xử lý trước ngày 20.11.2026, tránh để tài sản công bỏ trống, xuống cấp, gây lãng phí.
- El Nino đẩy miền Tây vào nguy cơ thiếu nước, mặn tiến sâu
- Giá dầu lao dốc khi nguy cơ dư cung và xung đột vẫn hiện hữu
- Hải Phòng dự kiến để cấp xã hưởng 100% nguồn thu từ 15 khoản
Theo báo cáo của Sở Tài chính, tính đến ngày 05/11/2026, Thanh Hóa có 1.375 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc diện phải sắp xếp, xử lý và khai thác. Trong đó, 1.161 cơ sở đã được xử lý, đưa vào sử dụng, đạt 84,44%; còn 214 cơ sở chưa hoàn thành việc đưa vào khai thác thực tế.
Đối với nhóm chuyển đổi công năng phục vụ mục đích công cộng như nhà văn hóa, sân chơi và công trình sinh hoạt cộng đồng, tỉnh đã hoàn thành cả 639/639 cơ sở. Nhóm điều chuyển hoặc kết hợp chuyển đổi công năng đã xử lý 299/304 cơ sở, còn 5 cơ sở đang hoàn thiện thủ tục.
Trong khi đó, với 369 cơ sở được giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà để khai thác theo hình thức cho thuê, mới có 160 cơ sở ký hợp đồng khai thác; 208 cơ sở đã được phê duyệt phương án cho thuê và 1 cơ sở chưa hoàn thành phê duyệt phương án. Nhóm đề xuất giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai đã hoàn thành 63/63 cơ sở.
Qua kiểm tra tại 56 xã, phường với 848 cơ sở nhà, đất dôi dư, các đoàn công tác ghi nhận 641 cơ sở đã hoàn thành phương án xử lý và đưa vào sử dụng; 207 cơ sở còn lại tuy đã có phương án nhưng chưa được khai thác thực tế.
Khó khăn trong khai thác, cho thuê nhà đất dôi dư
Một trong những vướng mắc hiện nay là việc tìm đơn vị, cá nhân thuê các cơ sở nhà, đất chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Nhiều địa điểm nằm xa trung tâm, hoạt động thương mại, dịch vụ hạn chế nên ít người có nhu cầu. Có cơ sở đã nhiều lần thông báo, niêm yết và giảm giá đến 5 lần nhưng vẫn chưa tìm được người thuê. Bên cạnh đó, một số nơi có giá cho thuê còn cao so với mặt bằng chung, trong khi công trình đã xuống cấp, cần kinh phí cải tạo, sửa chữa trước khi khai thác. Thời hạn thuê ngắn cũng khiến các tổ chức, cá nhân chưa thực sự quan tâm.
Với những cơ sở được chuyển đổi thành điểm sinh hoạt cộng đồng, một số địa phương gặp khó khăn về kinh phí phá dỡ, sửa chữa và mua sắm trang thiết bị. Công tác bàn giao, tiếp nhận tài sản, hoàn thiện hồ sơ pháp lý tại một số đơn vị còn chậm. Việc thay đổi phương án xử lý cũng kéo dài tiến độ, khiến một số tài sản dù đã được phê duyệt vẫn chưa thể đưa vào sử dụng.
Yêu cầu hoàn thành xử lý trước ngày 20.11
Tại hội nghị về sắp xếp, xử lý và khai thác nhà, đất dôi dư diễn ra sáng 06/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Quang Hùng nhấn mạnh việc xử lý tài sản dôi dư có ý nghĩa quan trọng trong nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, phòng ngừa thất thoát, lãng phí và tạo nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế – xã hội. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung thực hiện, phấn đấu hoàn thành việc sắp xếp, xử lý, đưa các cơ sở nhà, đất dôi dư vào quản lý, sử dụng trước ngày 20/11/2026.
Trong đó, Sở Tài chính được giao tham mưu hoàn thành việc điều chuyển, điều chuyển kết hợp chuyển đổi công năng tài sản trước ngày 11/11. UBND các xã, phường và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện thủ tục cho thuê, triển khai các phương án đã được phê duyệt. Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu không để nhà, đất bỏ trống, hư hỏng, xuống cấp hoặc bị lấn chiếm; không đặt ra thủ tục lòng vòng gây cản trở quá trình xử lý, khai thác tài sản công.
Kim Nhung (tổng hợp)
