Dòng vốn đầu tư tỷ USD cùng các dự án giao thông trọng điểm đang biến trung tâm Thanh Hóa thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
- Xe ben chở đá bị lật đè chết nữ tài xế ô tô con ở Đồng Nai
- Bệnh dại liên tiếp gây tử vong cho các bệnh nhân tại miền Nam
- Ngư dân Phú Yên hy sinh tài sản cứu mạng cụ ông đột quỵ giữa biển khơi
Bất động sản Thanh Hóa: Dòng vốn ngoại và áp lực lên đô thị
Thanh Hóa đang trở thành tâm điểm chú ý tại miền Trung Việt Nam khi thu hút hơn 100.000 tỷ đồng vốn đăng ký đầu tư cho 42 dự án lớn ngay đầu năm 2026.Tỉnh này đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế trên 11%, đứng đầu khu vực Bắc Trung Bộ. Sự gia tăng nhanh chóng của các chỉ số kinh tế vĩ mô đã tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ, khiến thị trường bất động sản tại đây thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và bắt đầu một chu kỳ mới.
Việc dòng vốn FDI liên tục chảy vào Khu kinh tế Nghi Sơn không chỉ mang theo tiền tệ mà còn kéo theo một cộng đồng chuyên gia quốc tế đông đảo. Số liệu cho thấy du lịch cũng đóng góp đáng kể khi đón hơn 16,2 triệu khách, tạo ra nguồn thu hơn 45.600 tỷ đồng trong năm qua. Những yếu tố này đang gây áp lực lên quỹ đất trung tâm, buộc chính quyền địa phương phải đẩy nhanh việc nâng cấp và mở rộng các không gian sống hiện đại.
Giới quan sát nhận định rằng nhu cầu sở hữu bất động sản tại Thanh Hóa đang dịch chuyển từ đầu cơ sang nhu cầu thực tế về một không gian sống đẳng cấp. Tầng lớp trung lưu và chuyên gia đang tìm kiếm các dự án có sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và tiện ích đồng bộ. Sự khan hiếm của các quỹ đất “vàng” tại lõi đô thị cũ khiến giới đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang các khu vực đô thị mới được quy hoạch bài bản quanh các trục đại lộ.
Thanh Hóa: Cơ hội từ các dự án ven đại lộ
Hạ tầng giao thông đang là từ khóa chính khi tỉnh triển khai đồng loạt 183 dự án với ngân sách 46.000 tỷ đồng. Đáng chú ý nhất là đại lộ Nam Sông Mã, tuyến đường huyết mạch nối liền trung tâm thành phố với vùng kinh tế biển Sầm Sơn. Theo các chuyên gia, quy luật hạ tầng đi đến đâu giá trị nhà đất tăng theo đến đó đang lặp lại rõ nét tại khu vực này, tạo ra cơ hội cho những người sở hữu sớm.
Nổi bật trên trục đường này là dự án Central Riverside, nằm đối diện khu đô thị sầm uất với tiềm năng đón đầu lưu lượng khách du lịch từ cao tốc. Các sản phẩm shophouse tại đây được thiết kế linh hoạt cho mục đích kinh doanh và cho thuê lưu trú, với mức giá đất được chào bán từ 38,6 triệu đồng/m2. So với các tỉnh lân cận như Nghệ An hay Ninh Bình, mặt bằng giá đất tại trung tâm Thanh Hóa hiện vẫn được xem là vùng trũng đầy tiềm năng.
Tầm nhìn đến hết năm 2026, sự xuất hiện của hơn 30 tòa nhà cao tầng xung quanh sẽ mang lại một lượng cư dân khổng lồ cho khu vực phường Hạc Thành. Sự gia tăng mật độ dân cư này chính là bảo chứng cho khả năng sinh lời từ dòng tiền kinh doanh và sự tăng giá dài hạn của tài sản. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu các bất động sản có vị trí chiến lược được coi là mảnh ghép quan trọng trong danh mục đầu tư.
Theo: Báo Dân trí
