HẢI PHÒNG — UBND TP Hải Phòng đã phê duyệt thông tin dự án đầu tư xây dựng bệnh viện và trung tâm chăm sóc người cao tuổi, với tổng vốn gần 1.773 tỷ đồng.
- Hai đặc phái viên Mỹ nối lại nhịp ngoại giao
- Ngoại giao tiếp tục khi khoảng cách giữa các bên vẫn còn
- Diều sáo bay hơn 200m gần sân bay ở Hải Phòng
Dự án được thực hiện tại phường Thạch Khôi trên diện tích khoảng 9,34ha, gồm hai phân khu chức năng. Quy mô công trình là 600 giường, với 12 tháng chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và 36 tháng xây dựng trước khi đưa vào khai thác.
Phân khu bệnh viện rộng khoảng 3,33ha, bố trí 300 giường nội trú; trung tâm chăm sóc người cao tuổi có diện tích khoảng 6,01ha, gồm 300 giường chăm sóc dài hạn. Toàn dự án dự kiến có khoảng 332.620m² sàn xây dựng, mật độ tối đa 40%, chiều cao công trình không quá 15 tầng.
Các lô đất YTDT 1-04, YTDT 1-05 và YTDT 1-06 thuộc quy hoạch phân khu 3A, khu vực Liên Hồng, được xác định là vị trí thực hiện dự án. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn Hải Phòng được giao công bố thông tin trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia để mời nhà đầu tư quan tâm.
Từ quỹ đất đến quần thể chăm sóc người cao tuổi
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 1.772,5 tỷ đồng, trong đó xây dựng khoảng 1.163,7 tỷ đồng, thiết bị máy móc 207,223 tỷ đồng, quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác 137,089 tỷ đồng. Chi phí dự phòng khoảng 190,253 tỷ đồng và bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 74,281 tỷ đồng.
Đáng chú ý, toàn bộ 9,34ha đất thực hiện dự án hiện chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong đó, 7,22ha là đất chuyên trồng lúa do các hộ dân sử dụng, còn 2,12ha đất công cộng do UBND phường Thạch Khôi quản lý.
Dự án nằm trong định hướng chăm sóc người cao tuổi của Hải Phòng, trong đó lãnh đạo thành phố từng chỉ đạo đẩy mạnh xã hội hóa, hình thành các trung tâm dưỡng lão và hướng tới tỷ lệ cao người cao tuổi được khám sức khỏe định kỳ hằng năm. Việc bố trí bệnh viện đa khoa cùng trung tâm chăm sóc dài hạn được định hướng thành quần thể cung cấp các dịch vụ từ khám chữa bệnh, điều dưỡng đến chăm sóc nội trú, tại nhà và trong ngày.
Theo quyết định, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Nhà đầu tư được lựa chọn phải ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến phần đất trồng lúa chuyển đổi mục đích sử dụng.
Nhà đầu tư cũng phải thành lập tổ chức kinh tế hoặc chi nhánh hạch toán độc lập tại Hải Phòng để thực hiện nghĩa vụ thuế. Vì phần lớn diện tích vẫn chưa được giải phóng mặt bằng, tiến độ 12 tháng chuẩn bị đầu tư sẽ phụ thuộc đáng kể vào quá trình bồi thường và các thủ tục liên quan.
Khi hoàn thành theo kế hoạch, dự án sẽ kết hợp chức năng điều trị với chăm sóc dài hạn trong cùng một quần thể. Cách tổ chức này hướng đến việc đáp ứng liên tục hơn các nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người cao tuổi trên địa bàn thành phố.
Nguyễn Chiu (tổng hơp)
