Tổng thống Hàn Quốc bán nhà dưới giá thị trường

Tổng thống Hàn Quốc Lee Jae-myung rao bán căn hộ gia đình thấp hơn giá chung, nhấn mạnh cam kết ổn định thị trường nhà ở.

Tổng thống Hàn Quốc bán nhà để phát tín hiệu chính sách

Phủ tổng thống xác nhận ngày 27-2 tổng thống Hàn quốc Lee Jae-myung đã đưa căn hộ do ông và phu nhân Kim Hae-kyung đồng sở hữu lên sàn giao dịch. Thông tin được công bố bởi phát ngôn viên Nhà Xanh Nhà Xanh, bà Kang Yu-jung.

Theo hãng tin Yonhap, căn hộ có diện tích 164 m², tọa lạc tại thành phố Seongnam, phía nam thủ đô Seoul. Ông Lee và phu nhân mua bất động sản này vào năm 1998 với giá 360 triệu won, tương đương khoảng 250.000 USD thời điểm đó. Gia đình sinh sống tại đây nhiều năm trước khi chuyển đến phủ tổng thống sau khi ông nhậm chức vào tháng 6/2025.

Mức giá rao bán hiện nay là 2,9 tỷ won, thấp hơn mặt bằng phổ biến trong khu vực từ 3,1 đến 3,2 tỷ won. Theo phát ngôn viên Kang Yu-jung, việc định giá dưới thị trường nhằm thể hiện quyết tâm của Tổng thống trong việc góp phần ổn định lại thị trường bất động sản, lĩnh vực vốn gây nhiều tranh luận tại Hàn Quốc.

Giữa áp lực thị trường

Trên mạng xã hội, ông Lee mô tả căn hộ là mái ấm gắn bó với nhiều ký ức gia đình, nơi ông trải qua những năm tháng tuổi trẻ và nuôi dạy các con. Tuy nhiên, ông cho biết quyết định bán nhà xuất phát từ trách nhiệm của một nhà lãnh đạo trong bối cảnh giá nhà và hoạt động đầu cơ tiếp tục là vấn đề nổi bật.

“Đó là ngôi nhà có giá trị tinh thần lớn hơn nhiều so với giá trị tài chính,” ông viết, đồng thời nhấn mạnh việc chuyển nhượng tài sản cá nhân giúp ông toàn tâm thực thi chính sách liên quan đến thị trường nhà ở.

Tổng thống cũng chia sẻ lại một bài viết cho rằng ông có thể thu về khoảng 2,5 tỷ won từ thương vụ này, song khẳng định ông không mua bán bất động sản vì mục đích lợi nhuận. Một quan chức cấp cao của phủ tổng thống cho biết căn hộ hiện đang được cho thuê và hợp đồng thuê vẫn còn hiệu lực tại thời điểm rao bán.

Động thái diễn ra khi chính quyền Hàn Quốc kêu gọi những người sở hữu nhiều nhà cân nhắc bán bớt tài sản trước khi chính phủ nối lại việc áp thuế cao đối với lợi nhuận từ giao dịch bất động sản, dự kiến vào tháng 5. Nhà chức trách cũng phát tín hiệu sẽ thúc đẩy thêm các biện pháp nhằm giảm đầu cơ và hạ nhiệt giá nhà ở các khu vực đô thị.

Thông lệ sau nhiệm kỳ và yếu tố an ninh

Giới quan sát cho rằng quyết định bán nhà của ông Lee mang ý nghĩa biểu tượng, trong bối cảnh thị trường bất động sản tại khu vực Seoul và vùng phụ cận vẫn ở mức cao so với thu nhập trung bình của người dân.

Một quan chức phủ tổng thống cho biết ông Lee từng chia sẻ với trợ lý rằng nếu thị trường ổn định trở lại, việc bán tài sản vào thời điểm hiện nay và mua nhà riêng sau khi rời nhiệm sở có thể là lựa chọn hợp lý hơn về dài hạn.

Tại Hàn Quốc, các cựu tổng thống thường sinh sống tại nhà riêng thay vì căn hộ chung cư. Theo quy định, họ được hưởng chế độ bảo vệ của Cơ quan An ninh Tổng thống trong tối đa 15 năm sau khi rời nhiệm sở. Điều này đòi hỏi không gian đủ rộng để bố trí lực lượng an ninh và các hạng mục bảo vệ cần thiết.

Trong bối cảnh đó, việc Tổng thống Hàn Quốc bán nhà không chỉ là giao dịch dân sự thông thường mà còn được nhìn nhận như một bước đi mang tính chính trị, thể hiện nỗ lực kết hợp giữa cam kết chính sách và hành động cá nhân của người đứng đầu chính phủ trong quá trình điều tiết thị trường bất động sản.

Theo: Báo VnExpress