Hải Phòng, UBND thành phố giao đợt 1 hơn 21.900 m² đất cho Công ty Sao Mai để triển khai khu dân cư mới, hoàn tất thủ tục pháp lý.
- Người đàn ông 62 tuổi hầu tòa trong vụ án giết người
- Trump tính đưa Hormuz vào chủ quyền Mỹ
- Động đất 7,7 độ tại Indonesia: Hai người chết, cảnh báo sóng thần được dỡ bỏ
Quyết định số 3219/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích 16.228 m² đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, đồng thời giao 21.972 m² đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Thời hạn giao đất đến ngày 31/12/2029, theo thời hạn hoạt động của dự án tại Quyết định số 2094/QĐ-UBND ngày 14/8/2024 của UBND tỉnh Hải Dương cũ.
Theo quyết định, Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Sao Mai được giao diện tích đất trên để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Nam xã Quốc Tuấn, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cũ, nay thuộc xã Trần Phú, TP Hải Phòng.
Trong 21.972 m² được giao, đất ở chia lô chiếm 12.383 m² và là phần Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; người nhận chuyển nhượng được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật đất đai. Phần còn lại gồm 1.258 m² đất hạ tầng kỹ thuật và 8.331 m² đất giao thông, được giao không thu tiền sử dụng đất và phải bàn giao cho địa phương, cơ quan chuyên ngành sau khi hoàn thành.
Thủ tục dự án chuyển tiếp theo địa giới mới
Dự án được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất. UBND tỉnh Hải Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2021, sau đó điều chỉnh vào tháng 8/2024.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hải Phòng lập ngày 06/7/2026, sau thời điểm Hải Phòng và Hải Dương hợp nhất thành đơn vị hành chính mới.
Công ty Sao Mai phải đầu tư, xây dựng đúng quy hoạch và dự án đã được phê duyệt; khi hoàn thành, nghiệm thu, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao hạ tầng cho địa phương và các đơn vị chuyên ngành quản lý.
Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp chỉnh lý hồ sơ địa chính, xác định mốc giới, bàn giao đất thực địa và cấp giấy chứng nhận sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Ngành Thuế TP Hải Phòng xác định, thông báo và đôn đốc nghĩa vụ tài chính; Sở Xây dựng hướng dẫn bàn giao hạ tầng kỹ thuật.
UBND xã Trần Phú được giao giám sát sử dụng đất, xử lý vi phạm, hoàn thành giải phóng mặt bằng 51 m² đất còn lại và hoàn thiện hồ sơ giao đất trong quý III/2026.
Quyết định giao đất đợt 1 đưa dự án từng được phê duyệt tại Hải Dương cũ sang bước triển khai mới dưới địa giới hành chính TP Hải Phòng.
Nguyễn Chiu (tổng hợp)
