Việc chia thừa kế đất không có sổ đỏ thường phát sinh mâu thuẫn, tuy nhiên quyền lợi các đồng thừa kế vẫn được bảo đảm nếu chứng minh được nguồn gốc sử dụng đất.
- Uống nước chanh ấm buổi sáng: ai cần tránh?
- Khi Thần Phật bị biến thành công cụ cầu lợi, nhân quả âm thầm lên tiếng, con người khó tránh hệ lụy
- Bí ẩn cấu trúc hình chữ L nằm sâu dưới lòng đất cạnh Kim tự tháp Giza
Quy định về tài sản thừa kế trong bối cảnh thiếu giấy tờ pháp lý
Tại Việt Nam, những tranh chấp gia đình liên quan đến nhà đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường diễn biến phức tạp. Một trường hợp điển hình tại Hà Nội cho thấy, khi cha mẹ qua đời để lại tài sản chỉ có giấy tờ viết tay, mâu thuẫn giữa các anh em nảy sinh về việc liệu đây có phải là di sản hợp pháp hay không.
Theo phân tích từ giới luật sư, Bộ luật Dân sự 2015 quy định di sản bao gồm tài sản riêng và phần tài sản trong khối tài sản chung. Quyền để lại tài sản cho người thừa kế là quyền cơ bản của cá nhân, được thực hiện theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trong trường hợp không có di chúc, di sản sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất.
Chứng minh nguồn gốc đất và thẩm quyền giải quyết của tòa án
Nhiều người quan ngại rằng việc thiếu sổ đỏ sẽ ngăn cản quá trình phân chia tài sản, nhưng pháp luật hiện hành không bắt buộc phải có giấy chứng nhận mới được chia di sản. Chỉ cần người khởi kiện chứng minh được nhà đất do cha mẹ sử dụng ổn định, lâu dài và không có tranh chấp thông qua các chứng từ thuế hay xác nhận của địa phương.
Để bảo vệ quyền lợi, các đồng thừa kế có quyền nộp đơn tại Tòa án nhân dân nơi có bất động sản nếu không đạt được thỏa thuận chung. Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm giấy khai tử, giấy khai sinh và các tài liệu chứng minh nguồn gốc đất. Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, tòa án sẽ thụ lý và giải quyết theo đúng trình tự.
Theo: Báo VietNamNet
