Không ít cư dân chung cư cao cấp phải “chạy ngập” giữa mưa lớn, khi hầm xe biến thành bể nước, thang máy tê liệt và quản lý tòa nhà lúng túng trong ứng phó.
- Thi thể phụ nữ trôi dạt vào bờ biển Vũng Tàu
- Sáp nhập bệnh viện E và tinh gọn hệ thống y tế
- Toyota lắp ráp xe hybrid và thách thức tại Việt Nam
Chung cư cao cấp không đồng nghĩa với an toàn
Tôi từng tin rằng sống ở chung cư cao cấp là lựa chọn tối ưu cho cuộc sống hiện đại: sạch sẽ, an ninh, tiện nghi và đặc biệt là không lo ngập lụt. Nhưng thực tế lại cho tôi bài học khác. Cái gọi là “cao cấp” đôi khi chỉ tồn tại trên giấy, trong khi cư dân vẫn phải đối mặt với những rủi ro rất đời thường như nước tràn hầm xe, thang máy ngừng hoạt động, hay nguy cơ chập điện từ ngập nước.
Nhiều người tin rằng nhà cao tầng miễn nhiễm với ngập lụt, nhưng thực tế cho thấy ngay cả những chung cư cao cấp vẫn có thể biến tầng hầm thành hồ chứa nước chỉ sau một trận mưa lớn. Vấn đề không chỉ nằm ở hệ thống thoát nước, mà còn ở khả năng ứng phó của ban quản lý.
Không ít cư dân phản ánh họ không hề nhận được cảnh báo sớm khi mưa lớn kéo dài, không có kế hoạch di dời xe khỏi hầm, không có bơm thoát nước hoạt động kịp thời. Khi sự cố xảy ra, mọi trách nhiệm dường như bị đùn đẩy, và cư dân phải tự xoay xở trong cảnh hỗn loạn.
Điều khiến tôi lo ngại hơn cả là sự chủ quan của chính mình trước đây. Tôi đã từng nghĩ rằng mua nhà đắt tiền nghĩa là mua luôn “sự an toàn”. Nhưng thực tế, chung cư cao cấp cũng có thể bị ngập, cháy, hoặc gặp sự cố kỹ thuật như bất kỳ công trình nào khác nếu thiếu kiểm soát và bảo trì định kỳ.
Thay đổi cách nhìn và cách sống trong chung cư
Sau những lần “chạy ngập”, tôi bắt đầu nhìn nhận lại mọi thứ. Thay vì chỉ quan tâm đến vị trí, nội thất hay thương hiệu chủ đầu tư, tôi học cách tìm hiểu sâu hơn về hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà: hệ thống thoát nước, hồ điều hòa, nguồn điện dự phòng và quy trình xử lý sự cố.
Tôi cũng rà soát lại hợp đồng mua bán, điều lệ của ban quản lý và các phản hồi của cư dân cũ – những yếu tố mà trước đây tôi từng bỏ qua. Giờ tôi hiểu, đó mới là “hàng rào bảo vệ” quyền lợi thiết thực nhất của người mua nhà.
Không có nơi nào hoàn hảo, và chung cư cao cấp cũng vậy. Quan trọng là cư dân cần chủ động bảo vệ mình. Tôi học cách rút ổ điện khi ra ngoài, dắt xe lên tầng trệt khi mưa lớn, cất thiết bị điện khỏi sàn, và mua bảo hiểm nhà ở – điều mà trước kia tôi cho là thừa.
“Cao cấp” phải đi cùng quản lý và cộng đồng chất lượng
Chất lượng sống trong chung cư không chỉ do thiết kế hay tiện ích quyết định, mà còn phụ thuộc vào cách cư dân cùng nhau ứng xử khi có sự cố. Nếu ai cũng chỉ lo cho bản thân khi hầm xe ngập, hoặc im lặng khi ban quản lý chậm trễ, thì “cao cấp” chỉ là vỏ bọc.
Tôi bắt đầu tham gia nhóm cư dân, góp ý với ban quản lý, và cùng mọi người bàn phương án chống ngập, diễn tập PCCC, giám sát kỹ thuật. Tôi nhận ra, chung cư cao cấp chỉ thật sự “cao cấp” khi cư dân được sống an toàn, có tiếng nói, và được tôn trọng trong một môi trường minh bạch.
Sống văn minh không chỉ là giữ vệ sinh hay không gây ồn ào, mà là cùng nhau xây dựng tinh thần cộng đồng, ứng phó rủi ro một cách có trách nhiệm. Bởi vì, trong kỷ nguyên biến đổi khí hậu và đô thị hóa nhanh, an toàn không đến từ chiều cao của tòa nhà, mà từ ý thức và hành động của chính con người bên trong.
Theo: VnExpress
